Как защититься от незаконных действий хозяев: правовые пункты для жильцов в арендуемой квартире

Согласно п.5 ст.608 Гражданского кодекса РФ арендодатель обязуется обеспечить арендатору использование арендованного имущества без помех со стороны третьих лиц.

Кроме того, ст. 20 Федерального закона "Об аренде жилых помещений" предусматривает, что арендодатель обязан не допускать в жилое помещение посторонних лиц без согласия арендатора.

Также в ст. 21 Федерального закона "Об аренде жилых помещений" указано, что арендодатель вправе производить работы по ремонту и содержанию жилого помещения только с согласия арендатора или при наличии срочной необходимости в их проведении в целях предотвращения аварийных ситуаций.

Таким образом, действия арендодателя, описанные в вопросе, могут быть рассмотрены как нарушение вышеуказанных статей закона.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить на анализ соответствующие нормативно-правовые акты, регулирующие правовой статус арендодателя и арендатора. В данном случае, для защиты и подтверждения своих прав, арендатору необходимо обратиться в суд или к юристу за консультацией и дополнительной информацией. Однако, я могу привести некоторые нормативные акты, которые приблизительно могут удовлетворить вопрос:

1. Статья 615 Гражданского кодекса РФ «Условия договора аренды»;
2. Статья 618 Гражданского кодекса РФ «Права арендатора квартиры»;
3. Статья 623 Гражданского кодекса РФ «Права и обязанности арендодателя квартиры»;
4. Федеральный закон «Об аренде жилых помещений» № 354-ФЗ от 21.11.2011 г.;
5. Решение Пленума Верховного Суда РФ № 13 от 23.12.1997 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением законодательства при разрешении споров, возникающих из договоров аренды жилых помещений».

Однако, это не финальный перечень нормативно-правовых актов. Для более точного решения вопроса необходимо знание деталей ситуации.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "О нарушении сроков и порядка предъявления требований и возражений при заключении и исполнении договоров", статья 19 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 21 Закона РФ "О защите прав потребителей". Также, статья 21 Федерального закона от 24.07.1998 № 123-ФЗ "Об основах социального обслуживания граждан в Российской Федерации" может быть применена в данной ситуации.