Как защититься от незаконного выселения и отключения электричества: юридический совет для арендаторов жилых помещений

Ситуация, описанная в вопросе, является нарушением прав арендаторов, закрепленных законодательством Российской Федерации. В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ, в договоре аренды не может быть условия о досрочном прекращении договора без установленных законом оснований. Таким образом, хозяин дома не имеет права требовать досрочного снятия арендаторов без соответствующих оснований, предусмотренных законодательством.

Перекрытие газа и грозящее отключение света являются нарушениями прав арендаторов и являются противоправными действиями хозяина дома. В соответствии со статьей 618 Гражданского кодекса РФ, арендатор имеет право требовать исполнения обязательств, налагаемых на арендодателя договором, в том числе по предоставлению услуг и коммуникаций.

Таким образом, арендаторам рекомендуется обратиться в суд с иском о признании действий хозяина дома незаконными и требованием возмещения убытков. Они также могут обратиться в правоохранительные органы для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса Вам необходимы следующие документы и действия:

1) Копия договора аренды жилого дома, заключенного между Вами и хозяином дома;

2) Копии квитанций об оплате арендной платы;

3) Доказательства факта перекрытия газа и угрозы отключения света;

4) Заявление в правоохранительные органы о нарушении прав арендаторов.

Согласно Закону Российской Федерации "Об аренде жилых помещений", хозяин жилого помещения не вправе прекратить действие договора аренды до истечения срока, предусмотренного в нем, если иное не оговорено в договоре. Таким образом, действия хозяина, направленные на выселение Вас семьи до истечения срока действия договора, являются незаконными.

В данной ситуации Вам следует обратиться в правоохранительные органы, предъявив свои документы и доказательства фактов нарушений прав арендаторов. Также можно обратиться в жилищную инспекцию, которая будет разбираться в данном конкретном случае.

В случае отключения газа или других коммунальных услуг, Вы также можете обратиться за помощью в услуги оператора поставки данной услуги, например, в Газпром Межрегионгаз.

Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения", Статья 623 Гражданского кодекса Российской Федерации "Действия арендодателя при нарушении прав арендатора", Статья 308 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Претензионный порядок защиты прав".