Как защититься от неизвестных родственников и сохранить свою комнату в коммунальной квартире?

В соответствии с Законом РФ "Об объектах недвижимости" и Гражданским кодексом РФ, каждый собственник комнаты в коммунальной квартире имеет право пользоваться общими частями дома. В данном случае, если вторая комната является общей, то владельцы других комнат не могут запрещать ее использование другим совладельцам. Однако, если вы не знаете и не видели родственников собственника, то они не могут иметь никаких прав на данную комнату и заявления о взломе могут рассматриваться как незаконные действия. В этой ситуации, вам следует обратиться в жилищную инспекцию или в соответствующие органы правопорядка для защиты своих интересов и прав.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. договор аренды или договор с собственником квартиры на предоставление жилья в пользование;
2. свидетельство о праве собственности на квартиру, если Вы являетесь ее собственником;
3. документы, подтверждающие отсутствие оплаты за вторую комнату;
4. заявление в местное отделение полиции о попытке незаконного проникновения в квартиру;
5. документы (паспорта, свидетельства о рождении и т.д.), подтверждающие родство утверждаемых родственников с собственником квартиры, если ими собственником называется тот, кто находится в тюрьме.

В данной ситуации необходимо обратиться в местное отделение полиции для урегулирования ситуации. В случае если третьи лица пытаются проникнуть в вашу квартиру, стоит сообщить об этом в органы государственной власти, включая полицию и судебные органы, в целях защиты своих прав и интересов. Также рекомендуется связаться с юридическим специалистом для получения профессиональной консультации по данным вопросам.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309-321) - регулирует отношения по общей долевой собственности на жилые помещения.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 8, 29, 36, 37, 38, 39) - определяет права и обязанности собственников и пользователями жилых помещений, а также порядок разрешения конфликтов между ними.
3. Уголовный кодекс Российской Федерации (статьи 139, 140, 178, 213, 215) - регулирует уголовную ответственность за незаконное захват и использование чужого имущества.
4. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.1, 7.20, 7.21, 7.22, 7.23, 7.24) - определяет ответственность за нарушения правил пользования жилыми помещениями, в том числе за нарушение правил переселения и порядка доступа к жилым помещениям.