Как защититься от мошенничества при продаже квартиры: суд, расписка и доказательства

Здравствуйте! В данной ситуации необходимо определить, была ли совершена сделка купли-продажи квартиры между вашим родственником и покупателями. Если была, то родственнику может грозить уголовная ответственность за мошенничество, поскольку он получил деньги, но не передал квартиру. Однако, если сделка не была завершена и деньги были получены только на основании расписки, то родственник имеет шанс доказать в суде, что деньги не были получены. Кроме того, стоит учитывать, что не заверенная у нотариуса расписка не является официальным документом, который может принудительно исполняться в судебном порядке.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Расписка, подписанная продавцом и покупателем;
2. Копия заявления о блокировке сделки в росреестре;
3. Вся переписка и документация, которая связана с этой сделкой (электронная или бумажная);
4. Доказательства того, что деньги не были получены - любая доступная информация, в том числе свидетельские показания.

С учетом имеющейся информации и наличия расписки, которая подтверждает факт передачи денег, будет крайне трудно доказать в суде, что деньги не были получены. Однако, если у вас есть любые доказательства, которые могут помочь обосновать вашу позицию, вам следует использовать их. Вы можете получить консультацию у адвоката, который подскажет, как лучше защитить свои интересы в данной ситуации и какие действия необходимо предпринимать в вашей конкретной ситуации.

Статья 159 УК РФ "Мошенничество". Статья 160 УК РФ "Разбой". Статья 161 УК РФ "Грабеж". Статья 163 УК РФ "Мошенничество при продаже имущества". Статья 170 УК РФ "Отказ в исполнении или несущественное исполнение судебного акта, решения или определения". Гражданский кодекс РФ, в части права собственности и купли-продажи недвижимости.