Как защититься от иска СНТ и избавиться от членских взносов за неиспользованный участок

Здравствуйте! В соответствии с Законом РФ "О дачно-садовых объединениях граждан" участниками садоводческих объединений (в том числе СНТ) могут быть только их члены. Однако, если вы являетесь собственником участка в данном СНТ, то согласно действующему законодательству, у вас есть право пользования его общественной инфраструктурой, но только при наличии соответствующего договора с СНТ. Суд может рассмотреть настоящий иск, если у кредитора (СНТ) есть достаточные основания для его предъявления, включая необязательную оплату членских взносов. Как бы то ни было, из сказанного следует, что исход разбирательства в данном случае будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и аргументации сторон в суде.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Cвидетельство о праве собственности на участок в СНТ;
2. Устав СНТ, договор на оказание услуг связанных с обслуживанием участков в снт. Если договор отсутствует, требуется уточнение об условиях предоставления инфраструктуры (водопровод, электросеть и т.д.);
3. Все документы связанные с получением грамотности от СНТ о задолженности по членским взносам;
4. Документы, подтверждающие, что участок был заброшен более 5 лет и что Вы были лишены возможности использовать инфраструктуру, указанную в уставе СНТ (если есть);
5. Возможны и другие документы, связанные с Вашим вопросом в зависимости от обстоятельств дела.

Вероятный исход разбирательства зависит от обстоятельств конкретного дела. Однако, если СНТ имеет документы, подтверждающие, что Вы получали уведомления о задолженности по членским взносам, а также если у Вас нет подтверждений того, что участок был заброшен, то вероятность вынесения постановления в Вашу пользу невелика. Возможны также другие решения в зависимости от обстоятельств и доказательств, представленных в Вашей деле.

Статья 1301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор об оказании услуг" и статьи 158, 290, 395, 396, 397, 398, 399 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права на земельный участок"; Закон Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей"; Закон Российской Федерации от 30.12.2008 № 309-ФЗ "Об основах общественного устройства Российской Федерации"; Устав СНТ.