Как защитить свою территорию перед калиткой от парковки соседа.

Согласно Земельному кодексу РФ, предоставление и использование земельных участков регулируется договором аренды земли, соглашением о безвозмездном срочном пользовании земельным участком, правом собственности, иными правами на земельный участок в соответствии с законодательством. Если участок находится в частной собственности, то огораживание его может быть осуществлено только с согласия собственника. Если земельный участок общего пользования (например, двор), то ограждение должно быть согласовано с организацией управления многоквартирного дома и прочими заинтересованными лицами. В данном случае следует уточнить правовой статус предомовой территории, а также консультироваться с юристом для оценки возможности ограждения этой территории.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположена предомовая территория. 2. Документ, удостоверяющий право собственности на данный участок земли (например, свидетельство о праве собственности). 3. Нормативный документ, регулирующий правила эксплуатации и парковки на данной территории (например, устав жилого кооператива или договор аренды). 4. Основания, по которым сосед ставит свою машину на данной территории (например, наличие договора аренды гаража). После сбора всех необходимых документов и анализа ситуации со стоянкой автомобиля, возможно будет принять решение о том, можно ли огородить данную территорию или нет. Однако, стоит учитывать, что возможно потребуется получение разрешения у компетентных органов администрации города или населенного пункта.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 259 Гражданского кодекса Российской Федерации "Имущественные права на землю"
• Статья 36 Закона РФ "Об автомобильном транспорте" "Правила эксплуатации транспортных средств в районах и на участках дорог, где установлены знаки "Территория жилой зоны", "Пешеходная зона", "Ограничение скорости 20 км/ч", "Стоянка запрещена""