Как защитить свою собственность в ТЦ, когда сосед берет на себя только выгодное?

Вам необходимо составить и подать в суд возражения на иск по данному делу. Возможными аргументами в защиту Вашей позиции являются следующие: - Имеется прописанное устройство энергообеспечения, в котором установлено, что Котельная и электрощитовая являются Вашей собственностью; - Несмотря на то, что Ваш сосед является собственником 25% тц, Вы имеете право на распоряжение всей общей собственностью; - Отказ Вашего соседа от заключения договора на возмещение затрат не дает ему права на принудительное получение доступа к помещениям, находящимся в Вашей собственности.

Также Вам следует обратиться к юристу для получения подробной консультации и юридической помощи в данном случае.

Для защиты своих прав и интересов в данной ситуации Вам могут потребоваться следующие документы и доказательства:

1. Свидетельство о праве собственности на 75% Торгового Центра.
2. Документы, подтверждающие, что Котельная и электрощитовая являются Вашей собственностью.
3. Копии договоров на возмещение затрат соседа, если такие существуют.
4. Заявления и претензии, которые вы ранее писали соседу, с требованиями об оплате затрат.
5. Доказательства того, что сосед систематически не оплачивает свои обязательства, например, копии претензий, писем и уведомлений об этом.
6. Копия искового заявления и других документов, доказывающих требования соседа.

Для защиты своих прав и интересов в суде Вам необходимо обратиться к опытному адвокату, который поможет составить соответствующие заявления, документы и доказательства, а также представит Ваши интересы в суде. Суд примет решение на основе доказательств и законодательства Российской Федерации.

В данном случае могут быть применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности статьи 209, 210, 246 и 250
• Жилищный кодекс Российской Федерации, в частности статьи 256 и 267
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, в частности статьи 12.5 и 20.25
• Уголовный кодекс Российской Федерации, в частности статьи 161 и 170.