Как защитить свою собственность: раздел имущества при разводе и переуступка прав на квартиру в новострое

С учетом изложенных фактов, бывший супруг не имеет права иметь претензии на раздел имущества, которое к нему никаким образом не относится. Квартира была оформлена Вам от отца в 2014 году, до момента развода, и Вам были выданы документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру. Исходя из этого, Вам следует сохранять все документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру, а также документы, подтверждающие оплату и ремонт квартиры на Ваши собственные средства. В случае возникновения спора по отношению к Вашей квартире с бывшим супругом, требуется обращаться в суд для разрешения данного спора.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в компетентный орган Росреестра с целью уточнения деталей по кадастровой регистрации квартиры и юридического оформления ее права собственности. Также, для исключения претензий со стороны бывшего супруга, необходимо убедиться, что квартира была приобретена только Вами и полностью выплачена ранее развода или после него, а также отсутствуют иные претензии на данный объект имущества со стороны иных лиц, например, родственников отца или бывшей жены отца. В данном случае, при наличии документов, подтверждающих Ваше право собственности на квартиру, вы можете не беспокоиться по поводу иных претензий со стороны бывшего супруга. Если бывший супруг будет продолжать настаивать на своих правах, необходимо обратиться в суд с целью их оспаривания. Также рекомендуется обратиться за консультацией к юристу на данном этапе.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:
- Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество";
- Статья 32 Семейного кодекса Российской Федерации "Содержание и воспитание детей";
- Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Раздел имущества бывших супругов".

Суд может применить эти статьи при разрешении возможных претензий бывшего супруга на раздел имущества. В данном случае, квартира была переуступлена на имя вопросительницы в 2014 году, после развода с бывшим супругом. Суд может рассматривать этот факт как доказательство того, что квартира не является совместно нажитым имуществом с бывшим супругом. Однако, без обращения в суд, нельзя гарантировать отсутствие возможных претензий на имущество в будущем. Я бы рекомендовал обратиться к квалифицированному юристу для консультации и выявления всех возможных рисков и способов их предотвращения.