Как защитить свою квартиру при разводе: советы по переоформлению собственности в России и Украине
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2809767
Как избежать претензий жены отца и переоформить квартиру на меня?
Ответы юристов (1)
Казаков Валентин- Согласно законодательству РФ, имущество, приобретенное до брака, является собственностью только одного из супругов, если только оно не было получено ими вместе в качестве совместной собственности (статья 256 Гражданского кодекса РФ). Поэтому, если квартира была приобретена отцом задолго до брака с его женой, то она не имеет права на нее. Если же жена внесла определенный вклад в приобретение или улучшение жилплощади, то она может иметь право на его долю.
- Если квартира будет переоформлена на Вас, то она перейдет в Вашу собственность. Однако, если на данный момент супруги находятся в законном браке, это может повлечь за собой иные правовые последствия, например, могут быть применены нормы о несостоятельности, если отец будет заниматься предпринимательской деятельностью, что может повлиять на имущественные права его жены.
- В соответствии с Законом Российской Федерации "О браке и семье" отдельное имущество, приобретенное имеющимся на момент заключения брака супругом (отцом) на праве собственности, остается его собственностью (статья 34). Следовательно, если квартира была приобретена отцом до брака, она является его личной собственностью и не подлежит дележке при разводе. Но если жена отца сможет доказать, что в течение брака внесла значительный вклад в приобретение или улучшение жилого помещения, то она может иметь право на компенсацию (статья 38).
- Переоформление квартиры на дочь (ваше) не гарантирует защиты от претензий жены отца в случае развода, так как она может оспорить сделку в случае, если докажет, что переоформление было произведено в целях скрыть имущество от раздела брачного имущества. Если же переоформление было произведено с целью подарка квартиры, то в соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса РФ, подарок может быть отменен в случае обнаружения подозрительных обстоятельств его совершения.
Статьи 34 и 35 Семейного кодекса РФ, а также статьи 256, 260 и 262 Гражданского кодекса РФ.
Статья 558 Гражданского кодекса РФ. Однако, переоформление квартиры на дочь с целью исключения права супруги на ее долю может быть признано судом недействительным в случае, если будет доказано, что это было сделано с нарушением прав супруги.
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Применив услугу юриста получите:
- профессиональное устное (по телефону) или письменное консультирование;
- правовую экспертизу документов для ускорения процедуры.
Услуга поможет:
- правильно составить коллективный иск;
- выбрать инстанцию, куда его направлять;
- собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили.
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы