Как защитить свою квартиру от ремонта и навязчивых слесарей: права жильцов и возможности обойти проблемы

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, слесарь, выполняющий работы по ремонту труб, техническую возможность доступа к которым обеспечивается через квартиру, имеет право требовать доступ в данную квартиру. Однако, если Вы явно предупредили слесаря о возможных последствиях для Вашего имущества в случае его доступа в квартиру и попросили его отказаться от выполнения работ через Вашу квартиру, это может служить основанием для отказа в доступе квартиры для проведения ремонта. Однако, в этом случае, стоит по возможности договориться о другом месте выполнения работ или согласовать иные варианты решения данной ситуации.

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь следующие документы: 1. Договор на проведение работ по ремонту системы водоснабжения и канализации в доме. 2. Документы, подтверждающие тот факт, что трубы в квартире были заменены собственником самостоятельно. 3. Правила внутреннего распорядка (ПВР) дома, в которых регулируются права и обязанности собственников и пользователей квартир, а также лиц, выполняющих работы в доме. 4. Решение собрания собственников помещений в многоквартирном доме, если таковое было принято.

На основании этих документов можно будет проанализировать правовую ситуацию и дать конкретный ответ на данный вопрос. Однако, в целом, если никаких договоренностей или решений собрания собственников не было, то слесарь не имеет права входить в квартиру без согласия собственника или пользователя, а также без уведомления заранее.

Статья 22 Федерального закона от 24.07.2008 № 123-ФЗ «Об основах государственного регулирования деятельности по управлению многоквартирными домами и жилищным фондом» Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации