Как защитить свою долю в квартире и избежать нежелательных вмешательств: советы для несовершеннолетнего собственника

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира находится в совместной собственности нескольких лиц, то каждый собственник вправе распоряжаться своей долей квартиры, а также пользоваться общими частями. При этом, для совершения каких-либо сделок с общей квартирой все собственники должны быть согласны. Таким образом, если данный человек, который находится в отношениях с Вашей матерью, захочет переехать в квартиру, он должен получить согласие всех собственников квартиры (Ваше, Вашей матери и прабабушки). Если он начнет Вас воспитывать или запрещать что-либо, которое Вы считаете своим правом, то Вы можете обратиться в органы опеки и попечительства, которые защищают права несовершеннолетних. Также для регулирования правоотношений в данном случае применяются нормы Гражданского кодекса РФ.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: - Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право на долю в квартире; - Устав дома, если такой имеется; - Свидетельство о рождении, подтверждающее Ваш возраст и право на проживание в квартире.

В случае если указанный человек попытается забрать Вашу долю в квартире или проживать в квартире без Вашего согласия, Вам следует обратиться в местное отделение полиции с жалобой на нарушение Ваших прав, а также обратиться в суд с иском о защите Ваших прав на квартиру. При этом можно ссылаться на статьи 301, 302, 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также на статьи 119, 120, 130, 133, 189 и 190 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Здравствуйте,

Для ответа на ваш вопрос применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного Кодекса Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

• Статья 244 - Право собственности
• Статья 251 - Раздел совместно принадлежащей собственности
• Статья 252 - Основания и порядок раздела совместно принадлежащей собственности

Жилищный Кодекс Российской Федерации:

• Статья 30 - Право пользования жилым помещением, принадлежащим в собственность нескольким лицам
• Статья 35 - Основания и порядок расторжения договора найма жилого помещения
• Статья 36 - Основания и порядок выселения граждан из жилых помещений

В соответствии с этими статьями, вы можете обратиться к суду с требованием о выселении человека, который не имеет права на проживание в квартире. Если он начнет вас воспитывать против вашей воли, вы можете обратиться в соответствующие органы власти: подростковую комиссию, правозащитные организации и другие.