Как защитить свою долю в квартире, если продавец и мать желают ее продать?

Если Вы не желаете продавать свою долю в квартире, и девочка не хочет продавать свою долю, то продавец не имеет права продать квартиру без согласия всех собственников. Если продавец, являющийся опекуном несовершеннолетней девочки, пытается продать квартиру без согласия всех собственников, в том числе без Вашего, это может быть признано незаконным действием. Возможно, Вам потребуется обратиться в суд для защиты Ваших прав на долю в квартире.

Для решения данного вопроса необходимо:

1. Проверить наличие действующей доверенности у опекуна на продажу квартиры и ее объемов.

2. Запросить управляющую компанию копии договоров и счетов по управлению многоквартирным домом и подтверждение того, что баланс в этом доме не является отрицательным.

3. Проверить наличие судебных решений, связанных с этой квартирой.

4. Ознакомиться с условиями договора долевого участия и определить наличие ограничений на продажу или переуступку доли.

5. Выявить юридическую природу права на долю в квартире - совместную или долевую.

6. Узнать мнение других собственников квартиры.

7. Обратиться к юристу для поддержки своих прав и законного решения данного вопроса.

Конкретный перечень необходимых документов может быть определен только после проведения предварительной юридической экспертизы.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 252. Совместная собственность. Статья 256. Требования к одному из собственников. Статья 257. Владение и пользование вещью, находящейся в совместной собственности. Статья 329. Объекты недвижимости. Статья 330. Права на объекты недвижимости. Статья 331. Сделки с объектами недвижимости. Статья 333. Приобретение прав на объекты недвижимости. Статья 334. Регистрация прав на объекты недвижимости. Статья 335. Ограничения на права на объекты недвижимости.