Как продать наследственную долю дома и участка, если родственники не желают купить: поиск мирного решения

Если родственники-собственники не желают выкупить вашу долю и вы не можете договориться по поводу выделения вам доли, вы можете обратиться в суд с иском о разделе имущества. В данном случае, суд может принять решение о продаже имущества на аукционе или выделения вам определенной доли в натуре. Вы также можете попытаться договориться о мирном разделе с помощью участия независимого юриста или арбитра. В целом, для достижения мирного соглашения все стороны должны выразить готовность к компромиссам и поиску справедливого решения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о смерти родителей и документы, подтверждающие ваше наследственное право на 1/3 долю дома и участка под ним.

2. Документы, подтверждающие право родственников на оставшиеся 2/3 доли дома и участка.

3. Документы, подтверждающие право собственности на старый дом и участок.

В данном случае, если родственники не желают выкупать вашу долю и не соглашаются на выделение участка, к сожалению, единственный способ продажи вашей доли может быть через судебное разбирательство. Если вы не можете договориться с родственниками мирным путем, вам следует обратиться к квалифицированному юристу, который поможет вам оценить ситуацию и выработать оптимальную стратегию защиты ваших прав и интересов.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 252 "Право собственности на долю вещи"; - Статья 253 "Доказательства права собственности"; - Статья 290 "Долевая собственность".

Также, при необходимости, могут быть применимы и другие нормативные акты Российской Федерации.

Однако, в данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для проведения юридической консультации и разрешения спора между наследниками.

Для решения указанного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о смерти Ваших родителей;
2. Документы, подтверждающие право собственности на 1/3 долю старого дома и участка (например, свидетельства о государственной регистрации права, договоры купли-продажи, завещания);
3. Документы, подтверждающие право собственности на 2/3 долю старого дома и участка у Ваших родственников;
4. Документы, подтверждающие право собственности на новый большой дом, построенный Вашими родственниками в двух метрах от старого дома.

Чтобы решить вопрос с продажей имущества, Вам следует обратиться к нотариусу для составления договора купли-продажи. Если Ваши родственники не согласны покупать Вашу долю, то Вы вправе продать свою долю третьей стороне. Однако, если Ваша доля продана третьим лицам, то Ваши родственники получат нового соседа на смежном участке, что может привести к возникновению конфликта между Вами.

Возможным решением может стать попытка достижения договорённости с родственниками их покупке Вами Вашей доли, либо выкупом их доли. Для проведения переговоров стоит обратиться к мировому судье или к арбитражному суду.