Как защитить свою долю квартиры: права сына при разводе с женой

Согласно законодательству Российской Федерации, выписка из жилого помещения, в том числе из квартиры, возможна только по основаниям, предусмотренным законом. Одним из оснований является договор между участниками права собственности на жилое помещение. Если участники согласны на выписку одного из них, то эта процедура может быть выполнена. Однако без согласия сына на выписку ее супруга, его выписать нельзя, если только это не предусмотрено правом собственности, вытекающим из их договора о приобретении доли в квартире.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, в котором указывается доля каждого из супругов.

2. Договор дарения, который может подтвердить факт передачи доли сыном жене.

3. Свидетельство о браке и о расторжении брака.

4. Документы, подтверждающие проживание каждого из супругов в квартире, например, исправления в местном жилищном реестре.

5. Если жена хочет выписать сына из квартиры, то ей может потребоваться его согласие на сделку с недвижимым имуществом, а также справка из банка о наличии долгов или кредитных обязательств.

6. Возможно, понадобятся документы на квартиру побольше, если это предполагается как вариант решения проблемы развода.

С учетом всех этих факторов жене будет трудно выписать сына без его согласия. Кроме того, в такой ситуации может потребоваться юридическое сопровождение для защиты прав и интересов сына.

Статьи 250, 253, 256 и 260 Гражданского кодекса Российской Федерации.