Как защитить свою частную землю: право запретить соседям проход через ваше участок

Могу ли я запретить моим соседям проходить через мою землю, если они выходят на улицу, пользуясь моей территорией, если я живу в частном доме?

| Ярослав, Москва
Категория: Гражданское право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно законодательству Российской Федерации, соседи имеют право проходить по прилегающей к Вашей земле территории, если это не препятствует Вашему использованию земли и не причиняет значительного вреда Вашим интересам. Если же их проход через Вашу территорию значительно затрудняет или мешает использованию Вами своей земли, то Вы имеете право обратиться с жалобой в суд на нарушение Ваших прав или границ земельного участка. Однако, без причины, запрещать соседям проходить по своей территории Вам нельзя.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса требуется ознакомиться с правовыми нормами, определяющими права и обязанности владельцев земельных участков и муниципальных служб, а также изучить возможные ограничения права на проход по земельному участку.

Конкретно для данного случая может потребоваться ознакомление с следующими документами:

  • Земельным кодексом Российской Федерации;
  • Законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) федерального значения";
  • Градостроительным кодексом Российской Федерации;
  • Положением о порядке оказания муниципальных услуг.

Также могут потребоваться документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок и смежные участки, кадастровые планы и схемы, документы, подтверждающие факт прохода соседей по земельному участку и т.д.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

  1. Статья 22 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право частной собственности на землю":

- Пункт 2, где указывается, что владельцы имеют право осуществлять владение, пользование и распоряжение своей земельной долей в пределах, установленных законом.

  1. Статья 259 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость"

- Пункт 1, где указывается, что собственник имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение своей недвижимостью.

  1. Статья 129 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений в многоквартирном доме"

- Пункт 1, где указывается, что собственник жилого помещения имеет право на свободный доступ к своему жилому помещению, а также на использование к обслуживанию общедомового имущества в многоквартирном доме в соответствии с установленным порядком.

На основании этих статей можно сделать вывод, что у владельца земельного участка имеется право запретить прохождение через свою собственность. Однако, следует учитывать, что соседи также могут обладать правами на проход по данной территории, например, по праву прохода, установленному на основании договора, либо в соответствии с установленными законом правилами пользования общей собственностью. Поэтому в каждом конкретном случае необходимо проводить юридическую оценку и анализ правовых документов на основе индивидуальных обстоятельств.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь в следующих направлениях:

  • собрать документы, которые будут полезны;
  • разобраться в какую инстанцию обращаться;
  • разъяснить ход процедуры.

Благодаря рассматриваемой услуге можно:

  • правильно составить и отправить заявление о мошенничестве в полицию;
  • выполнить мировое соглашение;
  • помочь в судебном разбирательстве.

Потребуется, если нужно:

  • снизить процентную ставку;
  • рефинансировать кредит;
  • реструктуризировать задолженность. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы