Как защитить свой счет в банке от несанкционированного списания денег и потери на пенях: советы от эксперта

1. В соответствии с договором ипотечного кредита и законодательством Российской Федерации, банк имеет право списывать пени со счета заемщика без предварительного уведомления в случае, если сумма платежа не была внесена в срок. Однако, если в договоре не было оговорено, что банк может автоматически списывать пени со счета заемщика, оно может быть считаться незаконным.

2. Причина того, что банк долгое время не списывал пени и не выписывал штраф, может быть разной, включая недостаток кадров, проблемы с техническим обеспечением и т.д. Однако, это не лишает банк права требовать оплату пени в соответствии с договором и законодательством Российской Федерации.

В данной ситуации, если в договоре не было указано о том, что банк имеет право автоматически списывать пени со счета заемщика, можно обратиться в суд с требованием возврата суммы незаконно списанной пени. Однако, для этого необходимо собрать необходимые доказательства и провести юридическую оценку договора и действий банка. В этом вопросе следует обратиться к юристу.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копии договора ипотеки, в котором прописаны условия оплаты кредита и страхования имущества, а также правила списания пени в случае задолженности по страхованию. Также необходимо иметь копии всех документов, которые были направлены Заемщику банком, включая уведомления о задолженности и о списании пени.

Ответ на первый вопрос зависит от условий договора и законодательства. Если в договоре прописано, что банк имеет право без согласия Заемщика списывать пени, то банк имел право на такие действия. Однако, если в договоре такого условия нет, и за 4 месяца банк не отправлял Заемщику уведомления о задолженности, то эти действия могут быть незаконными.

По поводу второго вопроса, существует возможность, что банк не выписывал штраф за просрочку из-за технических проблем или ошибок в системе уведомлений. Однако, если эти уведомления являются обязательными по договору, банк может быть привлечен к ответственности за их невыполнение.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на финансовом праве, для оценки договора и применения законодательства в данной ситуации.

1. статьи 806, 807, 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 454, 808, 812, 820, 828, 843, 846, 848, 852-858, и 862 Банковского кодекса Российской Федерации
2. Установление конкретных причин для длительного периода отсутствия взыскания пени необходимо проводить на основе анализа документов и конкретных обстоятельств. Но в целом, банк должен предоставить информацию о дате, сумме и причины начисления пени, а также о штрафах, если таковые предусмотрены договором.