Как защитить свой дом и землю при разводе и получении материнского капитала

Если бывший муж не является совладельцем дома и земельного участка, которые были достроены и зарегистрированы на имя вопросующейся, он не имеет права на получение доли в этом имуществе. Однако, если супруги установили такие условия в их брачном договоре или разводном соглашении, которые предусматривают распределение имущества в другом порядке, то бывший муж может предъявить свои требования к имуществу. В любом случае, для оценки правомерности претензий бывшего мужа необходимо обратиться к действующему законодательству и оценить ситуацию в контексте конкретных обстоятельств.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на землю, на которой расположен дом, и на сам дом.

2. Договор о разделе имущества, который был заключен между вами и бывшим мужем при разводе. В этом документе должны быть указаны имущество, которое было приобретено в браке, а также принципы его раздела.

3. Документы о том, что дом был достроен за ваш счет, а именно: документы об оплате за строительные работы, счета, квитанции, договоры с подрядчиками и т.д.

4. Документы о продаже личной квартиры и использовании полученных средств для строительства дома, а именно: договор купли-продажи квартиры, документы об оплате за строительство, квитанции и т.д.

5. Документы о получении материнского капитала в 2014 году и его использовании для строительства дома, а именно: свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о праве на материнский капитал, документы об оплате за строительство, квитанции и т.д.

Основным документом, который будет использоваться для решения данного вопроса, является договор о разделе имущества. Если в этом документе указано, что вы являетесь единственным собственником дома и земли, то бывший муж не может отсудить у вас свою долю. Однако, если договор о разделе имущества не был заключен, то суд может принять решение о разделе имущества, и в этом случае будут учитываться все документы, которые вы предоставите, включая документы о строительстве и использовании материнского капитала.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности";
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов", в особенности пункт 3, который гласит, что имущество, приобретенное одним из супругов в период брака за счет личных средств, является его личной собственностью;
• Статья 40 Семейного кодекса РФ "Порядок раздела имущества бывших супругов", в соответствии с которой имущество, приобретенное каждым из супругов в период брака за счет его личных средств, не подлежит разделу и является его личной собственностью;
• Статья 256.1 Гражданского кодекса РФ "Условия выдела доли в праве общей собственности", которая регулирует порядок раздела имущества в случае общей долевой собственности.

Исходя из данных статей, бывший муж не имеет права требовать долю дома и земли, если они были приобретены в период брака за счет личных средств жены. Однако, если имущество было приобретено в период брака за счет общих средств, то бывший муж имеет право на долю в соответствии с долей его вклада в приобретение этого имущества.