Как защитить свой дом: что делать, если не знал о договоре охраны квартиры, заключенном матерью, после ее смерти и получил иск за задолженность

Если ваша мама заключила договор об охране квартиры, то по закону это является ее обязательством и она несет ответственность за свои действия. После ее смерти этот договор может быть продолжен тем, кто принял на себя наследство, то есть в данном случае - вами. Если вы не собираетесь продолжать договор, то вам следует расторгнуть его в соответствии с условиями договора.

Если задолженность по договору была образована после смерти вашей матери, то ответственность за ее оплату может быть возложена на наследника в соответствии с законом об унаследовании. В этом случае компания может обратиться с иском в суд для взыскания задолженности.

Чтобы снять с себя ответственность, вы можете предоставить в суд свидетельство о смерти вашей матери, а также доказательства того, что вы не использовали оказываемые услуги охранной компании. Однако, если вы не можете предоставить договор и первое письмо о задолженности, то может стать сложнее отстоять свою позицию.

Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который поможет вам разобраться с этим вопросом и даст конкретные рекомендации по действиям в данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо установить следующие факты и получить соответствующие документы:

1. Наличие действующего договора между охранной компанией и Вашей матерью на охрану квартиры.
2. Наличие задолженности перед охранной компанией за услуги охраны.
3. Сроки и порядок предъявления требований об оплате задолженности.

Если у Вас нет договора и письма о долге, то нужно обратиться в охранную компанию и запросить копии этих документов.

Из вашего сообщения следует, что Вы являетесь собственником квартиры, но не являетесь стороной в договоре на охрану квартиры, заключенном Вашей матерью. Следовательно, Вы не несете ответственности за долг по данному договору.

В случае если охранная компания подает иск на Вашу матерь, она должна учесть факт ее смерти и не включать ее в число ответчиков. Однако, если задолженность не будет погашена, то охранная компания может обратиться к судебным приставам за взысканием задолженности из имущества Вашей матери.

Для оформления прекращения действия договора на охрану квартиры после смерти Вашей матери, необходимо обратиться в охранную компанию с заявлением о прекращении договора. В заявлении укажите дату смерти Вашей матери, свой контактный номер телефона и адрес для получения подтверждения прекращения действия договора.

В целом, решение данного вопроса требует юридической экспертизы Вашей ситуации и выработки стратегии защиты прав и интересов. Рекомендуется обратиться к юристу для получения законных рекомендаций.

Статьи, применимые к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450-451, 952, 962) - Федеральный закон от 21 июля 1997 года №116-ФЗ "О приватизации жилища" (статья 28) - Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 121-125, 133)