Как защитить свой дачный участок от чужих претензий на забор и уменьшение площади

Добрый вечер!

Ситуация, которую вы описываете, является юридически значимой. Данное правовое положение регулируется законодательством Российской Федерации, в частности, Гражданским кодексом РФ, земельным кодексом РФ, Федеральными законами о Садоводческих товариществах и садоводствах, а также другими нормативно-правовыми актами.

Согласно законодательству, в случае возникновения спора между участниками СНТ по поводу границ земельных участков и наличия построек на них необходимо проводить межевание участков и зарегистрировать их в установленном порядке.

Если вы уверены в правомерности установления забора на вашем земельном участке, рекомендуется обратиться в органы государственной власти, ответственные за регистрацию земельных участков и проведение их межевания. Для защиты своих прав вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на соответствующий земельный участок.

По поводу того, что участок огорожен ровно столько, сколько по вашему плану, Вы можете использовать свой земельный план, договор на покупку земельного участка, а также все документы, подтверждающие факт владения и использования данного участка.

Если председатель СНТ продолжает настаивать на уменьшении вашего участка, вы можете обратиться в суд и требовать защиты своих прав на землю и постройки, а также возмещения вреда, причиненного действиями председателя СНТ.

Я не могу дать конкретные рекомендации, так как не знаю всех деталей вашей проблемы и не изучил все документы и договоренности. Однако в любом случае, для решения спорной ситуации, вам стоит обратиться к юристу, который поможет в правильном решении вашей проблемы и защите ваших прав.

Для решения данного вопроса следует обратиться к документам, определяющим права на земельный участок, включая права собственности, другие права на земельный участок, установленные законодательством РФ, а также к правилам СНТ.

Также необходимо получить акт обследования местности и межевания участков от уполномоченных органов, которые подтвердят границы вашего участка и показать, что забор был установлен в соответствии с границей вашего земельного участка.

Если председатель СНТ оспаривает границу вашего участка, то следует обратиться в суд с заявлением о защите прав на земельный участок и предоставить все необходимые документы, которые подтверждают границу вашего участка.

Необходимо также убедиться, что забор не нарушает права третьих лиц, включая права на использование общественной дороги и не препятствует проезду транспорта и пешеходов.

Рекомендуется обратиться к специалисту в области земельного права для получения подробной консультации и помощи в решении данного вопроса.

Статья 1301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Границы земельных участков", статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности", статья 182-185 Земельного кодекса Российской Федерации "О межевании земельных участков". Также, стоит обратиться к уставу СНТ и правилам его функционирования в случае если такие имеются.