Как защитить свои права: возможности по спору о недействительности договора аренды при разводе

Для решения данного спора необходимо обратиться в суд и представить документы, подтверждающие, что участок был передан в аренду на основании договора и насколько правомерно было переуступить аренду другому лицу. Важно также уточнить, было ли предоставлено право на переуступку аренды третьим лицам в исходном договоре, заключенном с администрацией. Суд будет рассматривать доказательства обеих сторон и вынесет решение в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае обнаружения нарушений в действиях физического лица, которому была передана аренда, могут быть применены санкции в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора аренды участка земли на 3 года, который был заключен между Вами и администрацией на аукционе.

2. Копия договора уступки права аренды участка земли другому лицу, который был заключен между Вами и новым арендатором.

3. Акт обследования участка земли (если имеется), на котором будет указано, что Вы успели только возвести фундамент на данном участке.

4. Решение суда о разводе между Вами и бывшей супругой.

5. Копия заявления бывшей супруги о признании договора уступки права аренды недействительным.

В данной ситуации Вам необходимо будет составить возражения на исковое заявление бывшей супруги и представить все необходимые документы в суд. Результат данного дела будет зависеть от того, был ли у Вас право на уступку права аренды участка земли и соответствовали ли действия Вам законодательству.

Статья 607 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости";

Статья 573 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды недвижимости";

Статья 566 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения на использование земельных участков";

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок".