Как защитить свои права в споре об аренде в коммунальной квартире

По законодательству Российской Федерации, сдавец имущества в аренду, в данном случае - комнаты в коммунальной квартире, имеет право на защиту своих интересов. Если арендатор не выполнил обязательства по оплате арендной платы, сдавец может обратиться в суд с требованием об исполнении договора аренды и взыскании задолженности по платежам.

Относительно вопроса о забирании ключей, в случае если договор аренды предусматривает возврат ключей при окончании срока аренды, сдавец может требовать их возврата. Однако, для решения данного вопроса необходимо удостовериться в том, что арендатор действительно не является присутствующим в жилом помещении. В случае возникновения спорных моментов, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды комнаты, если такой был заключен между вами и молодой девушкой.

2. Квитанции об оплате арендной платы за первый месяц.

3. Письменные уведомления, отправленные молодой девушке, о ее задолженности и необходимости возврата ключей.

4. Документы, удостоверяющие вашу личность, например, паспорт.

Необходимо также обратиться в полицию и заявить о случившемся, а также попросить помощи в возврате ключей и взыскании задолженности по арендной плате. При наличии договора аренды и квитанций об оплате вы имеете право на обращение в суд для взыскания задолженности и расторжения договора.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"
2. Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общие положения о договоре поручения"
3. Статья 1194 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение договора поручения"
4. Статья 180 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Доказательства в гражданском судопроизводстве"