Как защитить свои права в случае проблем с арендуемой квартирой: ежедневные перебои с горячей водой, риски для здоровья и нарушение условий договора.

В данной ситуации, если арендованное жилье не соответствует условиям договора аренды и техническим требованиям к эксплуатации жилых помещений, вы имеете право требовать от арендодателя его исправления или расторжения договора аренды. Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендованное имущество не соответствует условиям, предусмотренным договором, арендатор может требовать их исправления или с его согласия требовать изменения договора ради соблюдения условий, которые должны быть в договоре, при этом арендатор сохраняет право требовать снижения арендной платы и возмещения понесенных убытков.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы:
1. Копию договора аренды жилого помещения
2. Документы, свидетельствующие о проблемах с горячей водой и запахами в туалете (например, фотографии, видео, свидетельские показания, записи из чата дома и т.д.)
3. Справки о попытках связаться с арендодателем и проблемах, возникших в связи с этим
4. Документы, подтверждающие факт влияния указанных проблем на ваше здоровье (например, заключения врачей)
5. Документы, подтверждающие платежи за аренду и возможные затраты, связанные с устранением проблем

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации