Как защитить свои права в случае нарушения закона соседом и где обратиться

Действия соседа, включая разборку части дома и проведение работ без разрешения на строительство, нарушили нормы градостроительного права Российской Федерации. В соответствии с законодательством, проведение любых строительных работ в России требует наличия соответствующих разрешений и соблюдения всех установленных правил и норм.

Кроме того, сосед нарушил права других жильцов, так как его действия по заново построенной части дома могут повлиять на жизнь и безопасность остальных жильцов.

В данной ситуации рекомендуется обратиться в местное управление Росгвардии и/или прокуратуру, чтобы они провели проверку на месте и приняли необходимые меры по восстановлению законности. Также жильцам дома следует подать жалобу на соседа в соответствующий суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в администрацию района, который является уполномоченным органом на территории города по вопросам строительства, реконструкции и эксплуатации зданий и помещений. Также, для возможности обращения в администрацию может потребоваться ряд документов, таких как свидетельство о праве собственности на квартиру, документы, подтверждающие аварийность дома и другие.

Относительно правонарушений, совершенных Вашим соседом, можно отметить следующее: 1. Снос фундамента и перестройка здания без разрешения соответствующих государственных органов является нарушением законодательства, в частности, Градостроительного кодекса РФ. 2. Использование нежилых помещений для осуществления предпринимательской деятельности без соответствующей регистрации является нарушением законодательства о налогах и сборах, а также трудового и жилищного законодательства. 3. Нарушение требований безопасности при строительстве, таких как отсутствие ограждения, приводит к нарушению законодательства о техническом регулировании и обеспечении безопасности объектов капитального строительства.

Дальнейшая процедура будет зависеть от решения администрации района после изучения заявления. Фактов нарушения законодательства достаточно, поэтому рекомендуется обратиться за юридической консультацией и содействием в процедуре защиты Ваших прав и интересов.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 222 Гражданского кодекса РФ "Соседские отношения"
• Статья 364 Гражданского кодекса РФ "Ограничение права собственности"
• Статья 252 Жилищного кодекса РФ "Ответственность собственника жилого помещения"
• Статья 39 Градостроительного кодекса РФ "Разрешительный документ на строительство"
• Статья 51 Градостроительного кодекса РФ "Заключение экспертизы проектной документации"
• Статья 2.1. Охрана здоровья населения и благополучие в жилищном строительстве (Федеральное законодательство № 184-ФЗ)

Для защиты своих прав и интересов в данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, знакомому с законодательством Российской Федерации, либо к общественной приемной организации, которая может предоставить юридическую консультацию и помощь в защите прав. Также можно обратиться в местный орган государственной власти (администрацию или управляющую компанию) для получения консультации и помощи в решении данной ситуации.