Как защитить свои права в многоквартирном доме: борьба с нарушениями соседей, чинящих авто в удобное только для них время.

Соседи, занимающиеся ремонтом автомобилей, могут нарушать закон, если имеют место следующие обстоятельства:

• Автомобильный двигатель запущен в нарушение правил экологической безопасности и выбрасывает вредные вещества в атмосферу.
• Ремонт производится в непредусмотренном для этого месте, например, на общественной территории или в хрущевке, где жильцы обязаны соблюдать правила домового устава.

Если вы уверены, что соседи нарушают законодательство, то первым шагом следует обратиться в органы местного самоуправления, например, к домоуправлению или управляющей компании, с просьбой решить данную проблему с помощью административных мер. Если это не приведет к результату, можно обратиться в суд. Также стоит убедиться, что соседи имеют все необходимые разрешения на выполнение ремонта в соответствии с законодательством.

Для решения этого вопроса понадобится прежде всего знать, в каком типе жилья проживаете (многоквартирный дом, коттеджный поселок, частный дом), так как правила регулирования этих отношений различны.

Если жилье является многоквартирным домом, то первым делом стоит обратиться в управляющую компанию или к собственнику жилья и описать нарушения, которые совершаются. Управляющая компания может обратиться к соседям с требованием прекратить такие действия, а также составить протокол об административном правонарушении, если будут доказаны нарушения законодательства.

Кроме того, можно обратиться в суд с иском, требующим прекратить нарушение прав и законных интересов, вызванных шумом и запахом. В таком случае будет необходимо предоставить доказательства нарушений со стороны соседей, например, письменные жалобы, свидетельские показания, записи с видеокамер или другие доказательства.

В любом случае, если нарушения не прекращаются, можно обратиться в правоохранительные органы и сообщить о нарушении общественного порядка и правил домовладения.

Стоит отметить, что в каждом регионе могут быть установлены свои правила по регулированию данного вопроса, поэтому лучше обратиться к местному законодательству.

Статья 1084 Гражданского кодекса Российской Федерации - о нарушении правил пользования жилыми помещениями и жилыми домами;

Статья 1254 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ущербе, причиненном собственности;

Статья 20 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним - описывает обязанности собственника по эксплуатации и использованию недвижимости таким образом, чтобы не нарушать права и законные интересы соседей;

Статьи 12.8 - 12.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - о нарушении правил пользования жилыми помещениями, о создании шума и иных видов беспокойства, о нарушении требований по охране окружающей среды;

Статья 208 Уголовного кодекса Российской Федерации - об ответственности за причинение вреда здоровью человека в результате экологического правонарушения.