Как защитить свои права: соседка предлагает продать квартиру наполовину, но я отказываюсь

Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в имуществе, в том числе продавать ее. Однако, если один из совладельцев не желает продавать свою долю, то другой совладелец может обратиться в суд с заявлением об исключении из состава совладельцев или о разделе имущества. В этом случае, суд может рассмотреть заявление и решить в пользу одного из совладельцев, но только если это будет соответствовать закону и правосудию.

Для того чтобы обезопасить себя, вам следует обратиться к квалифицированному юристу, который поможет вам разобраться в ситуации и дать соответствующие юридические рекомендации. Возможным вариантом может быть заключение договора купли-продажи между вами и вашей соседкой, в котором может быть установлено, что вы не соглашаетесь на продажу своей доли в квартире. Также можно договориться о разделении имущества, в котором каждый из вас получит свою долю квартиры и будет свободен распоряжаться ею по своему желанию.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Копия договора ренты, содержащего условия перехода собственности на соседку после смерти вашего соседа;

2. Копия свидетельства о праве собственности на вашу 1/2 долю квартиры;

3. Документы, подтверждающие вашу малоимущесть и инвалидность.

Кроме того, в данной ситуации вам необходимо найти юридического консультанта или адвоката, специализирующегося на жилищном законодательстве Российской Федерации. Он поможет вам защитить свои права и интересы в суде, если соседка решит подать на вас иск о выкупе вашей доли в квартире. В качестве возможных мер обезопасительных действий, вы можете попросить у суда о временном запрете на продажу квартиры до рассмотрения спора или о запрете на регистрацию перехода права собственности на квартиру без вашего согласия.

Статья 309 ГК РФ "Долевая собственность", статья 276 ГК РФ "Защита прав собственности", статья 29 Конституции РФ "Сохранение и защита прав человека и гражданина".