Как защитить свои права при выкупе 1/2 доли квартиры: советы эксперта и угрозы юриста

Что мне делать, если мать предложила выкупить 1/2 доли в квартире, но сумма выкупа превышает мои возможности, а юрист угрожает оформлением фиктивного договора дарения, продажей квартиры и выселением меня и моих детей?

| Тимофей, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2134 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Ситуация, которую вы описываете, является крайне неприемлемой и незаконной. Юрист вашей матери, угрожая вам, нарушает статьи 148-152 Уголовного кодекса Российской Федерации. Если вы не хотите продавать свою половину квартиры, вы имеете право отказаться от предложения матери. Никто не может заставить вас сделать то, что вы не хотите сделать, в том числе продать свою долю в квартире. Если ваша мать попытается продать квартиру без вашего согласия, это также является незаконным и может повлечь за собой юридические последствия. В этом случае вам следует обратиться к адвокату, чтобы он оценил возможность защиты ваших прав в суде.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2134 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса следует обратиться к компетентному юристу и осуществить ряд действий:

  1. Собрать все документы, свидетельствующие о правах на квартиру, в том числе договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и прочее.

  2. Пройти юридическую консультацию, чтобы узнать через какие именно судебные инстанции можно решать этот вопрос.

  3. Подготовить состав жалобы или иска на оспаривание договора дарения, если таковой будет).

  4. Собрать все доказательства и свидетельства в пользу своей позиции.

  5. В случае угрозы выселения следует также обратиться в полицию и органы опеки и попечительства.

В данной ситуации важно не подписывать никакие документы и не соглашаться на недостаточно выгодные для вас условия сделки. Также в случае получения угроз и переговоров следует вести аудиозапись или делать скриншоты сообщений.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2134 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Предоставленной информации недостаточно для точного ответа на вопрос. Для решения вопроса необходимо иметь подробную информацию о договоре купли-продажи, правовом статусе квартиры, наличии каких-либо оговорок, согласия других собственников и др. Возможно, в данной ситуации применимы следующие статьи закона:

  • Гражданский кодекс РФ, статьи 135-152;

  • Жилищный кодекс РФ, статьи 244-269;

  • Уголовный кодекс РФ, статьи 119, 159, 163, 196;

  • Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 5.35, 20.25.

Однако, без подробной консультации юриста и изучения документов, относящихся к данной ситуации, нельзя дать более точный ответ.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Услуга нужна, если:

  • родитель не признает родства;
  • родитель умер или пропал без вести;
  • требуется взыскивать алименты на ребенка. 

Услуга может дать:

  • возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
  • помощь в досудебной процедуре;
  • поддержку в судебном решении спора. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы