Как защитить свои права при ущербе в квартире: ремонт на 10 000 рублей не сохранен, договор найма и доказательства порчи имущества на 70 000 рублей

Согласно законодательству Российской Федерации, вы, как наниматель жилого помещения, обязаны восстановить любой ущерб, нанесенный имуществу, находящемуся в квартире, взятой в аренду. Если ущерб был нанесен до вами, то вам необходимо доказать это, например, предоставив полиции свидетелей или фотографии состояния имущества во время заселения.

Поскольку у вас отсутствуют чеки о выполненном ремонте, стоит обратиться к собственнику квартиры и попросить у него подтверждение выполненных работ. Также можно обратиться к свидетелям ремонта (если таковые имеются) за помощью и объяснять ситуацию полицейским. Важно помнить, что если вы не вернули квартиру в таком же состоянии, как и на момент ее получения, то владелец квартиры имеет право потребовать оплаты за восстановление имущества. Необходимо также учитывать, что сумма ущерба, указанная собственником квартиры, может быть неправомерно завышенной.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будут следующие документы:

1. Договор найма жилого помещения;
2. Акт приема-передачи имущества, если он был подписан при заселении;
3. Документы, подтверждающие сделанный Вами ремонт на сумму 10000 рублей, если они сохранились;
4. Документы, свидетельствующие о стоимости ремонта дверцы шкафа и замены окна в случае, если Вы осуществили ремонт за свой счет;
5. Документы, подтверждающие факт того, что хозяин квартиры написал заявление в полицию о порче имущества на 70000 рублей.

Чтобы защитить свои права и интересы, Вам следует обратиться за помощью к юристу, который специализируется на данной отрасли права. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, если Вы были виновны в причинении ущерба имуществу, то Вам может быть предъявлено возмещение ущерба. В данном случае Вам необходимо доказать, что стоимость нанесенного Вами ущерба не превышает реальное количество повреждений.

Также, для доказательства своей правоты, Вам следует сохранить все возможные документы, связанные с проживанием в арендованной квартире, включая квитанции об оплате аренды, документы, связанные с ремонтом квартиры и всей необходимой корреспонденцией, связанной с этим вопросом.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса: - Статья 1084 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за ущерб, причиненный имуществу" - Статья 155 Уголовного кодекса РФ "Умышленное уничтожение или повреждение имущества" - Статья 169 Уголовного кодекса РФ "Неправомерный оборот труднодоступных культурных ценностей и архивных документов" - Статья 180 Уголовного кодекса РФ "Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов" - Статья 159 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество"

Чтобы защитить свои интересы, необходимо предоставить доказательства того, что вы не причинили ущерба, указанного в заявлении хозяина квартиры, а также доказать, что реальный ущерб был меньше, чем указан в заявлении. Для этого можно использовать свидетельские показания, фотографии, видеофайлы, квитанции о ремонте и другие подтверждающие документы. Если акт приема-передачи имущества был, то его наличие также может свидетельствовать в пользу арендатора. Если хозяин квартиры подал заявление о порче имущества с фиктивной суммой, то это может рассматриваться как мошенничество и подлог доказательств. Также следует обратиться за юридической помощью к специалистам.