Что делать, если у вас есть право на дом, купленный мужем после продажи квартиры?

Здравствуйте! Для ответа на вопрос необходимо проверить договор купли-продажи квартиры, чтобы узнать, были ли какие-то условия относительно раздела вырученных средств. Если подобных условий не было, то в соответствии со статьей 256 ГК РФ вам в случае развода будут принадлежать доля вырученных средств, равная 50%. Однако, если часть средств была внесена в капитальный ремонт общего имущества (если дом является совместной собственностью), то при разделе имущества суд может принимать во внимание и этот фактор.

Что касается права на ребенка, то прописка в собственном или супруга доме не является основанием для лишения родительских прав. Если ребенок прописан в другом городе, это может повлиять при решении вопросов об определении его места жительства в случае развода, однако, лишение родительских прав возможно только по решению суда и только в случаях, указанных в статье 69 Семейного кодекса РФ.

Для решения вопроса, который вы описали, вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении вашего ребенка.

2. Документы об ипотеке, в случае если вы использовали свою часть денег от продажи квартиры для снятия ипотеки на ремонт дома.

3. Договор на ремонт дома, со всеми приложениями и дополнительными соглашениями.

4. Заключение независимых оценщиков по стоимости вашей доли в квартире, чтобы определить размер компенсации, которую вам может быть начислена в случае развода.

5. Ваш паспорт и свидетельство о браке (если вы женаты) или свидетельство о расторжении брака (если вы разведены).

6. Копии документов на недвижимость и счета в банке, которые будут подтверждать факт владения имуществом и выписки денежных средств.

7. Лучше обратиться к юристу или адвокату для получения консультации, оценки своей ситуации и помощи в защите своих прав.

Статьи, применимые для решения данных вопросов:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля в имуществе"
• Статья 38 Семейного кодекса РФ "Право на жилище"
• Статья 31 Семейного кодекса РФ "Место жительства ребенка"
• Статья 55 Семейного кодекса РФ "Родительские права и обязанности"
• Статья 333 Гражданского процессуального кодекса РФ "Сведения о доходах, имуществе и обязательствах граждан, участвующих в деле"

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1) Документ, подтверждающий продажу квартиры и поделю ее со своим братом.

2) Документ, подтверждающий перевод денег за ремонт дома и зарегистрированный на вашего мужа.

3) Документы, подтверждающие ваше семейное положение и наличие ребенка.

4) Документы, свидетельствующие о том, кто является собственником дома.

По результатам рассмотрения Ваших прав, суд может вынести решение о разделе имущества и определении вида алиментов на содержание ребенка. Однако, вам не могут быть лишены права на ребенка без специального решения суда, в качестве которого может выступать решение о лишении родительских прав.