Как защитить свои права при разводе: что делать, если муж хочет войти в вашу приватизированную квартиру?

Отвечая на данный вопрос, необходимо учитывать, что если на момент развода не было заключено иной договор между бывшими супругами, то бывшие супруги, принадлежащее им земельные участки, жилые помещения и другие объекты недвижимости (в том числе приватизированные), могут продавать, дарить, обменивать и оформлять наследование, а также пользоваться ими в соответствии с правилами, установленными законодательством.

С учетом того, что бывший супруг владеет 1/3 долей в данной квартире, он имеет право на долю в общей площади квартиры, которая в данном случае составляет 33,9 кв. м. Поэтому необходимо учитывать, что он имеет право на жилое помещение с площадью, соответствующей его доле.

Таким образом, если был оформлен соответствующий документ на согласование в приватизированной квартире, то он имеет право на заселение в соответствующую площадь квартиры. Если же такого документа не было оформлено, то необходимо обращаться в суд для разрешения данного вопроса. Однако, если у него есть право на заселение в соответствующую площадь, то препятствовать ему в этом незаконно.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о расторжении брака между вами и вашим бывшим мужем;
2. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры и права на ее использование;
3. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий долю вашего бывшего мужа в квартире;
4. Правила проживания в данном доме, выданные управляющей организацией или собственником жилья;
5. Нормы законодательства РФ, определяющие права и обязанности собственников жилья.

В случае, если ваш бывший муж имеет право на использование только 11 квадратных метров жилой площади в квартире, вы можете ограничить его доступ в ту комнату, которую он пытается заселить. Однако, необходимо уточнить, есть ли в документах условия, определяющие порядок распределения общей площади между собственниками. Если такие условия имеются в документах, вам следует их уважать и действовать в соответствии с ними.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае:

• Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность";
• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Пользование общей долевой собственностью";
• Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение";
• Статьи 416-418 Гражданского кодекса РФ "Охрана прав собственности";
• Статьи 27-29 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение и право пользования жилым помещением";
• Статьи 121-126 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности бывших супругов после расторжения брака".