Как защитить свои права при попытке соседей сдать комнату в вашей квартире?

"Я не дал своего согласия на аренду комнаты соседями в нашей коммунальной квартире, возможно, имеется в виду правовая сторона вопроса. Как мне поступить в данной ситуации?"

| Никита, Москва

2023-02-11

Категория: Жилищное право

22 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Согласно законодательству Российской Федерации, соседи по коммунальной квартире не имеют право сдавать свою комнату в аренду без согласия остальных соседей, проживающих в данной коммунальной квартире. Таким образом, если вы не дали своего согласия на аренду комнаты соседьми, они не могут заключить договор аренды на свою комнату. Однако, если у соседей есть договор аренды на всю квартиру, то они имеют право сдавать свою комнату в аренду.

#3238552 2023-02-11 00:07:09

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором найма жилого помещения и правилами, установленными для коммунальных квартир на вашей территории. Если договор найма жилого помещения запрещает сдачу в аренду со стороны одного из съёмщиков без согласия других съёмщиков или собственника, то соседи по коммуналке не имеют права сдать свою комнату в аренду без вашего согласия. Если такое правило не установлено, то они могут иметь право сдать комнату в аренду без вашего согласия. Для конкретного решения вопроса рекомендуется обратиться к юристу или к уполномоченному органу, ответственному за коммунальное жильё, на вашей территории.

#3527971 2023-02-11 00:07:09

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1971 день

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 249 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением", статья 671 Гражданского кодекса РФ "Соседство зданий и сооружений", статья 308 Жилищного кодекса РФ "Совместное пользование жилым помещением"

#3823637 2023-02-11 00:07:09

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Взыскание невыплаченной заработной платы

Услуга помогает:

вернуть заработанные деньги;
взыскать зарплату за период задержки;
потребовать компенсации морального вреда.

Заказать

Стоимость: 7400 руб.

Восстановление нарушенных прав военнослужащих при их увольнении в запас

Что вы получите:

правильный расчет гарантированных выплат и возмещение компенсации;
защиту интересов клиента на всех этапах процедуры;
изменение оснований увольнения.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.