Как защитить свои права при недобросовестном ремонте в арендованной квартире

В данной ситуации, в отсутствие договора на ремонт квартиры между арендодателем и арендатором, возникают определенные сложности в определении обязательств сторон. Однако, с учетом того, что был достигнут предварительный соглашение о ремонте и оплате материалов через чеки, возможно применение некоторых норм законодательства.

По правилам Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 421, предварительное соглашение, достигнутое сторонами в письменной форме, может быть доказательством при определении прав и обязательств сторон. В данном случае, если существует какая-либо письменная переписка или записок, которые подтверждают договоренность об оплате ремонта через предоставление чеков на материалы, их можно использовать в качестве доказательства.

В соответствии со статьей 12 Жилищного кодекса РФ, арендодатель несет ответственность за сохранность квартиры, если стоит иное условие в договоре аренды. Следовательно, арендодатель обязан обеспечить выполнение договоренной работы и возместить затраты арендатора на материалы, если было доказано их целевое использование и предоставлены документальные подтверждения.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Все имеющиеся письменные доказательства предварительного соглашения об оплате ремонта через чеки на материалы; - Документы, подтверждающие стоимость и приобретение материалов (чеки, счета-фактуры и т.д.); - Любые другие документы, которые могут подтвердить факт проведения ремонтных работ и затрат на них.

- Все имеющиеся письменные доказательства предварительного соглашения об оплате ремонта через чеки на материалы;
- Документы, подтверждающие стоимость и приобретение материалов (чеки, счета-фактуры и т.д.);
- Любые другие документы, которые могут подтвердить факт проведения ремонтных работ и затрат на них.

Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации
Статья 12 Жилищного кодекса РФ