Как защитить свои права при наследстве квартиры: отказ сонаследника от выдачи ключей и задолженности за коммунальные услуги

Для доказательства отсутствия доступа в квартиру после принятия наследства, необходимо предоставить в суд доказательства, такие как свидетельские показания, фотографии замков или дверей, либо выписки из камеры хранения. Однако, несмотря на отсутствие доступа в квартиру, Вы все равно обязаны оплачивать коммунальные платежи, поскольку становитесь собственником недвижимости, и несете ответственность за уплату всех своих обязательств перед кредиторами, в том числе и за оплату коммунальных услуг.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить в суд все имеющиеся документы, подтверждающие факт наследования соответствующего имущества, а также документы, подтверждающие тот факт, что сонаследник не предоставлял ключи от квартиры.

В частности, может потребоваться представить заключение свидетелей, которые могут подтвердить факт того, что сонаследник не давал доступ к квартире. Также может потребоваться предоставить документы, подтверждающие, что вы не использовали услуги по оказанию коммунальных услуг в данной квартире за соответствующий период.

Относительно вопроса о необходимости оплаты коммунальных платежей, в соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый владелец недвижимости обязан оплачивать коммунальные услуги по данной недвижимости, независимо от того, использует он ее или нет. Однако, при наличии доказательств о том, что вы не имели доступа к квартире, вы можете взыскать с сонаследника соответствующую компенсацию за уплаченные вами коммунальные услуги.

Статья 1202 ГК РФ "Обязанности наследника по долгам наследодателя", статья 307 ГК РФ "Участие нескольких лиц в наследстве", статья 327 ГК РФ "Пользование наследственным имуществом", статья 815 ГК РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве". Кроме того, могут быть применимы статьи Жилищного кодекса РФ и законов о коммунальных услугах.