Как защитить свои права: не дать выгнать с ребенком из дома, который принадлежал матери, и получить свою долю при продаже

Здравствуйте! Если дом находится только на имя вашей матери, то он является уникальным наследственным имуществом ее наследников, включая вас и вашего отца. Право наследственной доли в доме у вас сохранилось, даже если вы не участвовали в наследовании. В соответствии с законодательством Российской Федерации, совершеннолетний наследник вправе продать свою долю в наследстве без согласия других наследников. Тем не менее, т.к. в доме также прописан несовершеннолетний ребенок, продажа дома возможна только при согласии Суда, который должен убедиться, что продажа дома не причинит вреда интересам несовершеннолетнего ребенка и наследников в целом. В данной ситуации рекомендуется обратиться за юридической помощью к специалистам для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса следует обратиться к юристу или нотариусу для оформления наследственного дела по наследованию имущества вашей матери. В зависимости от наличия завещания, вы можете иметь право на долю наследства, которая была оставлена вашей матерью в доме.

Если вы не имеете свидетельства наследства, то следует обратиться в суд для установления факта принадлежности дома наследственной массе и на получения своей доли.

По закону, продажа имущества, принадлежащего несовершеннолетнему, требует согласия опекунского суда. Если ваш ребёнок находится при вас на воспитании и не имеет опекуна, то придется сначала пройти процедуру установления опеки над ним.

В любом случае, чтобы обезопасить свои права относительно дома, в котором вы живете, необходимы документы, подтверждающие ваше право на наследство и на проживание в этом доме.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на объекты недвижимости", статьи 256-265 Гражданского кодекса Российской Федерации "Об отчуждении имущества и переходе права собственности" и статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации "Использование совместного жилья" могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако, для подробной консультации следует обратиться к юристу.