Как защитить свои права на квартиру: история о перепродаже без ведома и оформлении в БТИ

Согласно Закону РФ "Об объектах недвижимости", право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права. Если Вы не зарегистрировали право собственности на квартиру в БТИ и не зарегистрировали сделку у нотариуса, то Вы не являетесь собственником данного имущества. В данной ситуации, Вам необходимо обратиться к юристам специализирующимся на недвижимости для выяснения возможных вариантов защиты Ваших прав.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к юристу или нотариусу, который поможет вам выяснить ситуацию и определить права и обязанности сторон. Вам также понадобится предоставить нотариально заверенную доверенность на представление ваших интересов, копии всех документов связанных с куплей-продажей квартиры, а также паспорта и иные документы, удостоверяющие вашу личность. Важно иметь в виду, что сроки и правовые последствия в данной ситуации могут быть различными в зависимости от конкретных обстоятельств, поэтому необходимо провести юридическую экспертизу документов и найти оптимальный выход из ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом", которая может быть применена для определения юридической силы купли-продажи квартиры в данной ситуации.

2. Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность продавца за недостатки проданной вещи", которая может быть применена для определения ответственности продавца за отсутствие оформления квартиры в БТИ на покупателя.

3. Статья 302.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Уведомление о продаже недвижимости", которая может быть применена для определения обязанности продавца уведомить предыдущего владельца о продаже квартиры.

4. Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделки", которая может быть применена в случае, если купля-продажа квартиры может быть признана недействительной.