Как защитить свои права как жильца: дополнительные выплаты, прописанный жилец и конфликты с председателем дома

Здравствуйте. Правила новых ЖКХ предполагают, что председатель дома не может лично требовать оплату за уборку территории жильцами. Квитанция об оплате должна содержать оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, а не указывать на оплату какой-либо другой услуги, не связанной с содержанием жилья.
Если ваша бабушка прописана в квартире одна, она является единственным владельцем помещения и единственным потребителем коммунальных услуг. Решение вопросов оплаты или использования подвала принимается только ей, а не председателем дома. Если у других жильцов с использованием подвала нет проблем, то это означает, что председатель дома нарушает права вашей бабушки. Обращение в прокуратуру или жалобу в ТСЖ может помочь решить эту проблему.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться следующие документы:

1. Копия договора аренды или квитанции об оплате жилплощади, в которой указано, что только ваша бабушка является прописанной и проживающей там.

2. Копия свидетельства о праве собственности на жилплощадь.

3. Копия устава ТСЖ, регулирующего правила организации и управления жилым фондом.

4. Список требований председателя дома, который был передан вашей бабушке.

5. Копия жалобы в прокуратуру или в ТСЖ о нарушении прав вашей бабушки.

Эти документы помогут законному представителю вашей бабушки доказать свою сторону в конфликте и получить защиту законных прав.

К ситуации, описанной в вопросе, применимы следующие статьи закона Российской Федерации:

• Статья 652 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом";

• Статья 836 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды нежилых помещений";

• Статья 119 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников и пользователей помещений";

• Статья 158 Жилищного кодекса РФ "Права управляющей организации";

• Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение обязательств";

• Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Разрешение споров, связанных с исполнением обязательств".