Как защитить свои права как арендатор: Кошка, залог, ноутбук и возможность подать в суд

Вы имеете право подать иск в суд, преследуя взыскание с хозяйки квартиры (собственника) компенсации за причиненный ущерб в связи с кошкой, которая поцарапала диван, а также требования о возврате залога в размере 25 тыс.руб. и возврата вашего ноутбука. Если вы не можете достичь добровольного возврата вещей, то их можно претендовать в рамках предъявленного иска. Оценку ущерба суд может произвести на основании представленных вами доказательств, например, счетов и квитанций за ремонт дивана.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры между собственником и арендатором - в нём должны быть прописаны права и обязанности сторон, сумма залога и условия его возврата.

2. Документы, подтверждающие факт повреждения дивана и его стоимость, например, фотографии дивана до и после повреждения, квитанция об оплате ремонта или смета на его выполнение.

3. Документы, подтверждающие факт изъятия ноутбука и его стоимость, например, чек или гарантийный талон на приобретение ноутбука.

4. Документы, которые подтверждают факт требования дополнительной доплаты за возвращение ноутбука, например, корреспонденцию или звукозаписи.

В случае подачи иска в суд необходимо будет предоставить все указанные документы, а также доказать свои требования к хозяйке квартиры. Вопрос о рассчете реального ущерба будет рассматриваться в рамках судебного процесса на основании имеющихся доказательств и фактов.

195 Гражданский кодекс РФ (Общие положения о договоре аренды) 1057 Гражданский кодекс РФ (Ответственность за нарушение обязательств) 303 Гражданского кодекса РФ (Виды возмещения убытков) 159, 160, 161, 162, 166, 167, 168, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177 Гражданского процессуального кодекса РФ (Порядок возбуждения и рассмотрения дел в гражданском судопроизводстве)