Как защитить свои права: доля в квартире, заложенной под ипотеку, при разводе и долгах бывшего мужа

Здравствуйте!

Судя по описанию ситуации, в данном случае имущество (3х комнатная квартира) является совместно нажитым. Это означает, что каждый из собственников имеет долю в этой квартире.

При разделе имущества, возникающем в связи с разводом, квартира будет также подлежать разделу между бывшими супругами, их дочерью и сыном. Как правило, в данном случае каждый из собственников будет иметь право на свою долю в квартире в соответствии с размером своей доли. Это может быть решено в соглашении между сторонами или в судебном порядке.

Кроме того, необходимо учитывать наличие задолженности по ипотеке и наложенный арест на недвижимость бывшего мужа. Эти обстоятельства также могут повлиять на процесс раздела имущества.

Отмечу также, что для решения данного вопроса крайне необходимо обратиться за юридической консультацией у квалифицированных специалистов в области семейного права и недвижимости в вашем регионе. Они смогут подробно проанализировать конкретную ситуацию и предоставить необходимые рекомендации.

Для решения данного вопроса, необходимо обладать следующими документами и информацией: 1. Свидетельства о праве собственности и ипотеки на квартиру; 2. Разводные документы между бывшим мужем и невестой; 3. Документы, подтверждающие долю каждого собственника в квартире; 4. Справку о наличии задолженностей по ипотечному кредиту и ареста на недвижимость бывшего мужа; 5. Информацию о том, как дети прописаны в квартире и где они находятся на момент деления имущества.

Однако, необходимо учесть, что подобные вопросы требуют индивидуального подхода и будут решаться с учетом сложностей, поэтому при решении данного вопроса рекомендуется обратиться за консультацией к юристу с профильной специализацией.

Статьи: - Статья 256. Раздел имущества бывших супругов при заключении брака и в брачном договоре Гражданского кодекса РФ; - Статья 34. Общие положения о праве собственности Гражданского кодекса РФ; - Статья 256.1. Судебный порядок раздела недвижимости бывших супругов Гражданского кодекса РФ; - Статья 255. Раздел имущества граждан, проживающих вместе в бессрочном найме Гражданского кодекса РФ; - Статья 223. Обеспечение ипотечного кредита недвижимым имуществом Закона о ипотеке; - Статья 333.2. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Закона об ипотеке.