Как защитить свои права: брачный договор при отсутствии супруга и использование материнского капитала для приобретения недвижимости

Действительно, в случае развода совместно нажитое имущество делится пополам в соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации. Нотариальное подтверждение от мужа, что он не будет претендовать на свою долю, не имеет прямого юридического значения при разделе имущества после развода. Поэтому, наиболее эффективным способом решения этой ситуации является заключение брачного договора, в котором соответствующие условия могут быть определены. Брачный договор может быть заключен в соответствии с законом Российской Федерации как в письменной форме, так и в электронной форме, и может быть подписан мужем и женой в разных городах с помощью электронной подписи.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Бракованный свидетельство о рождении каждого супруга;
2. Свидетельство о браке с ограничением действия на совершение сделки от нотариуса, выданное по месту жительства или месту нахождения каждого супруга;
3. Акт обследования имущества супругов с выпиской из ЕГРП о наличии квартир/домов, земельных участков и других объектов недвижимости, приобретенных в браке;
4. Заявление на оформление материнского капитала.

Нотариальное подтверждение от мужа по поводу отказа от своей доли в будущем имуществе не гарантирует, что суд при разделе имущества не учтет этого факта. Для официального и законного отказа от прав на материнский капитал подойдет лишь специальный документ – уведомление.

Составление брачного договора возможно даже при разных местоположениях супругов. Необходимо обратиться к нотариусу, показав ему свои паспорта и свидетельства о браке. После этого будет подготовлен проект договора, который будет выслан каждому из супругов по электронной или обычной почте. После того, как супруги ознакомятся с проектом, они обязуются подписать договор, как только смогут это сделать. Договор должен быть заверен нотариусом в присутствии одного из супругов.

Семейный Кодекс Российской Федерации: статьи 33, 34, 35, 38 и 39. Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: статьи 16 и 29.