Как защитить свои интересы при продаже квартиры через агентство недвижимости

Добрый вечер! Если Вы уже внесли аванс на покупку квартиры и заключили предварительный договор на покупку, то риэлтор не имеет права продолжать показывать ее другим покупателям. Это нарушение договорных обязательств и законодательства о защите прав потребителей. Вам следует обратиться к руководству агентства недвижимости и требовать прекратить незаконное поведение риэлтора, а также возмещения понесенных убытков и возврата аванса. В случае, если урегулирование спора между Вами и агентством недвижимости невозможно добиться досудебным порядком, то имейте в виду возможность обратиться в судебные органы за защитой своих прав и законных интересов.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с условиями договора, заключенного с агентством недвижимости и предусмотренными в нем правами и обязанностями сторон. Также необходимо выяснить, было ли продление соглашения о депозите и срок его действия.

Если в договоре не предусмотрено право агентства продолжать показывать квартиру другим покупателям после внесения аванса, то данное действие может быть незаконным.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу или адвокату, который поможет проанализировать условия договора, определить возможность обращения в суд или написания жалобы правоохранительным органам на нарушение прав потребителя.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 482 ГК РФ "Договор поручения"
• Статья 308 ГК РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 10 ФЗ "О рекламе"
• Статья 14 ФЗ "О защите прав потребителей"