Как защитить свои интересы при предоплате за квартиру и споре о цене: советы для покупателей

Законодательством Российской Федерации не допускается изменение условий договора купли-продажи продажи квартиры после заключения предварительного договора, если это противоречит закону, договору или признано недобросовестным. При возникновении такой ситуации, покупатель может потребовать от продавца исполнения договора в соответствии с условиями, установленными в предварительном договоре купли-продажи, а также потребовать возмещения причиненных убытков в случае их наличия. Поэтому, если продавец вынужден повысить стоимость квартиры, необходимо внимательно изучить условия предварительного договора купли-продажи, обратиться к юристу и проконсультироваться о возможных действиях.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить юристу следующие документы:

1. Предварительный договор купли-продажи квартиры с приложениями (если такие имеются).

2. Документы на квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор долевого участия и т.д.).

3. Документы подтверждающие внесение задатка на покупку квартиры.

4. Документы, подтверждающие проведение ремонта в квартире.

После ознакомления с указанными документами, юрист сможет предоставить Вам консультацию относительно действий продавца по повышению стоимости квартиры, возможности изменить условия договора, получения возврата задатка или принятия решения о продолжении сделки. Также, юрист сможет подробно рассказать о ваших правах и обязанностях в данной ситуации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Задаток"
• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
• Статья 158 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение договора"
• Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Убытки при исполнении обязательств"