Как защитить свои интересы от шума, запаха спиртного и гостей соседей: советы для жильцов

Согласно законодательству Российской Федерации, наниматель обязан соблюдать правила пользования жилым помещением, учитывая интересы соседей, и не нарушать правил внутреннего распорядка. Если правила внутреннего распорядка устанавливают определенное время для посещения гостей (с 9 до 22 часов), и сосед нарушает эти правила, то это может быть основанием для обращения к управляющей организации или администрации общежития для защиты своих законных интересов. В таком случае, можно попросить организацию принять меры по недопущению нарушений правил внутреннего распорядка, в том числе и посещения гостей в оговоренное время.

Для защиты своих интересов в данной ситуации следует обратиться к локальным документам общежития, которые могут содержать правила поведения жильцов в общих помещениях. Приглашение гостей в общежитие не может нарушать права и интересы других жильцов. В данной ситуации, если сосед нарушает правила общежития, можно обратиться к заведующей общежитием для предъявления претензий и принятия соответствующих мер. Если же правила в нормативных актах общежития не урегулированы, то следует обратиться в суд для защиты своих законных интересов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 45 Жилищного кодекса РФ - обязанности нанимателя жилого помещения, в том числе соблюдение порядка использования жилого помещения с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей.

2. Локальный документ, содержащий правила внутреннего распорядка, утвержденный управляющей организацией, могут содержать требования к посещению гостей и времени их пребывания в жилом помещении.

3. Статья 12 Федерального закона "О защите здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" - запрет на употребление алкоголя в общественных местах, в том числе на кухне общежития.

4. Статья 17 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - ответственность за нарушение правил использования жилых помещений, включая нарушение правил внутреннего распорядка общежития и нарушение закона о защите здоровья граждан.