Как защитить свои финансовые интересы в браке: расписка о непретензии на квартиру, находящуюся на выплате по кредиту. Что делать в случае развода?

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное супругами в браке, считается их совместной собственностью, за исключением имущества, приобретенного на имущество каждого из супругов за счет средств, которые он имел до заключения брака или которые ему были переданы в наследство, дарение или получены в качестве выигрыша в лотерею и т.д.

Поскольку квартира была приобретена до заключения брака и является собственностью мамы будущей супруги, ваша расписка не противоречит законодательству и не имеет юридической силы в отношении квартиры.

Однако, при расторжении брака, супруги вправе договориться между собой о распределении имущества, в том числе и о компенсации за вклады в покупку и ремонт квартиры, даже если она является личной собственностью одного из супругов.

Таким образом, при расторжении брака вам можно будет добиваться компенсации за вклады в покупку и ремонт квартиры через судебное разбирательство, несмотря на расписку, проставленную перед свадьбой. Однако, для достижения такого результата, вам следует обратиться к юристу с требованием о защите ваших интересов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Расписка, которая была написана перед свадьбой об отказе от прав на квартиру.

2. Свидетельство о заключении брака и дате его заключения.

3. Документы, подтверждающие наличие кредита и оплату квартиры.

4. Документы о сдаче квартиры в аренду.

5. Документы об улучшениях/ремонте квартиры.

6. Документы, подтверждающие проживание вместе в квартире.

7. Брачный договор (в случае его наличия).

По полученным документам юрист сможет составить правовую экспертизу и оценить возможности и перспективы выступления в суде с требованиями о доле или компенсации после расторжения брачного договора. Важно учитывать, что в каждом конкретном случае возможны индивидуальные особенности, которые будут учтены при решении данного вопроса.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 256.1 Гражданского Кодекса РФ - "Договор о совместной деятельности супругов".

2. Статья 34 Семейного кодекса РФ - "Квартира, находящаяся в совместной собственности супругов".

3. Статья 31 Семейного кодекса РФ - "Раздел имущества супругов по заявлению одного из них".