Как защитить свои доли в квартире при разводе брата в Чебоксарах: пример на 35,5 кв.м. и возможные действия говорящего

Какие действия я могу предпринять, если брат развелся и переписал свою долю в однокомнатной квартире в г. Чебоксары на меня, а у его двух детей остались по 1/10 доли, но жена брата хочет продать доли, хотя площадь квартиры составляет всего 35,5 кв.м., при этом я получил письмо без извещения, и существует ли минимальная площадь квартиры, которую нельзя продать?

| Витольд, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, собственность на имущество, в том числе и на квартиры, может быть распределена между совершеннолетними гражданами в любых долях, в том числе и долях не являющихся целыми числами. Таким образом, брат имеет право переписать свою долю в 1/10 на вас. Однако, чтобы продать свою долю в квартире, брат должен получить согласие от других собственников, то есть от вас и от своих детей.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
2. Согласие от остальных совладельцев на продажу доли.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1973 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи 130, 132, 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Услуга помогает:

  • вернуть заработанные деньги;
  • взыскать зарплату за период задержки;
  • потребовать компенсации морального вреда.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы