Как защитить свои данные: права продавца при запросе покупателя на кадастровый номер и документы

Здравствуйте! При запросе кадастрового номера и фото документов на недвижимость, вы можете предоставить только те документы, которые не содержат информацию о владельце недвижимости. В противном случае, покупатель может использовать эти данные в своих интересах без вашего ведома, например, для мошенничества или передачи третьим лицам. Поэтому рекомендую предоставлять только ограниченный набор информации, который не нарушит ваши права как владельца недвижимости.

Для решения вопроса продавца о продаже дома и запроса покупателя на предоставление кадастрового номера и фото документов необходимо следующее:

1. Свидетельство о праве собственности на недвижимость (дом) или документ, подтверждающий право на продажу этого объекта (например, договор купли-продажи или дарения).

2. Кадастровый паспорт на объект недвижимости, в котором указаны кадастровый номер и основные характеристики объекта, такие как площадь, адрес и т. д.

3. При необходимости может потребоваться выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на объект недвижимости.

Относительно возможного использования этих документов покупателем без вашего ведома, следует отметить, что любое незаконное использование или распространение недвижимости, документов или иной информации, связанной с этой недвижимостью, может являться нарушением закона и иметь юридические последствия. Поэтому, следует быть осторожным и не допускать попыток мошенничества со стороны покупателей, которые могут потенциально использовать предоставленные ими документы для своих целей.

Статьи закона Российской Федерации, применимые к данному вопросу:

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие права собственности и других вещных прав".

2. Статья 130 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности в Российской Федерации" "О возникновении и переходе прав на земельные участки".

3. Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вещные права собственника".

4. Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Охрана права собственности".

5. Статья 134 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "Об основах государственного регулирования градостроительной деятельности в Российской Федерации" "Об исключительных правах на объекты интеллектуальной собственности".