Как защитить свое право на дом: нотариальные документы после передачи 1/3 стоимости братьям

Здравствуйте,

Для обеспечения гарантии, что дом после смерти родителей останется только одному брату, необходимо заключить между всеми сестрами и братьями договор о дарении имущества в пользу одного брата. В договоре должны быть указаны все условия и детали передачи владения домом, в том числе условия его использования.

Договор должен быть составлен с участием юриста и зарегистрирован в органах Росреестра, чтобы иметь юридическую силу и не подлежать оспариванию. Также для достижения максимальной надежности следует обратиться к нотариусу для заверения документа и предоставления письменного уведомления о заключении договора всем заинтересованным лицам.

Обратите внимание, что все затраты, связанные с оформлением данного договора, будут выплачиваться на расчетный счет одного брата.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор между братьями, в котором прописаны условия выплаты долей и условия использования имущества (дома).

2. Свидетельства о праве собственности на дом, зарегистрированные на имена родителей и сыновей.

3. Заявление от брата, который выплатил доли своим братьям, о том, что он приобрел право собственности на весь дом.

4. Удостоверение права собственности на дом, зарегистрированное на имя брата, выплатившего доли.

5. Свидетельства о смерти родителей, которые позволят установить правопреемников по наследству.

Указанные выше документы помогут установить законную собственность брата, выплатившего доли своим братьям, на дом после смерти родителей и защитить его права от претензий других наследников (братьев).

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244, 251 и 252.