Как защитить своё ипотечное жильё от развода: советы и рекомендации

Поскольку ипотека была оформлена на мужа, он является со-заемщиком и несет ответственность за выплату кредита. В случае отказа от платежей по ипотеке банк имеет право потребовать возврата задолженности в полном объеме как у заемщика, так и у со-заемщика. Таким образом, ваш муж не может просто так отказываться от выплат по ипотеке.

Относительно собственности на жилье: если ипотека была оформлена на мужа, то имущество находится в его собственности, но вы можете подать на суд на раздел имущества в случае развода. Суд может принять решение о переоформлении собственности на ваше имя при условии, что это будет справедливо и обосновано на основе фактических обстоятельств.

Для решения данного вопроса стоит обратиться к юридическому специалисту и подготовить следующие документы:

1. Копия договора о покупке жилья и ипотечного кредита, а также документов, подтверждающих выплаты по кредиту.

2. Копия свидетельства о собственности на жилье, оформленного на мужа и на вас.

3. Копии документов, подтверждающих вашу материнскую (родительскую) опеку в период оформления ипотеки.

4. Копии документов, подтверждающих ваше право на собственность по ипотечному договору.

5. Копии документов, подтверждающих факт нарушения мужем условий ипотечного договора о выплате кредита и отсутствия задолженности.

На основании представленных документов юридический специалист сможет оценить ситуацию и, при необходимости, предложить варианты решения конфликта. Он также сможет защитить ваши права и интересы в суде, если решение договориться не удастся.

Статьи законодательства Российской Федерации, которые применимы для решения этого вопроса:

1) Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность";

2) Статья 344 Гражданского кодекса РФ "Исполнение обязательств по договору займа";

3) Статья 354 Гражданского кодекса РФ "Переуступка требования";

4) Статья 35 Семейного кодекса РФ "Семейный договор";

5) Статьи 33-36 Федерального закона "Об ипотечном залоге".