Как разделить ипотечное жилье, если муж выплачивает кредит, а жена не работает и заботится о ребенке

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, является общей совместной собственностью супругов. Однако, если имущество было приобретено на основании договора о закрытом последовательном финансировании (ипотека), право собственности принадлежит тому супругу, который был залогодателем. В данном случае, если муж выплачивает ипотеку, он имеет право собственности на жилье, однако жена имеет право на половину его стоимости, в случае развода. Что касается отсутствия работы у жены и заботы о ребенке, то это не влияет на право собственности мужа на жилье.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в суд с иском о разделе имущества между супругами. При этом потребуются следующие документы:

1. Копия договора ипотеки, в котором указаны степень родства заемщиков и условия выплаты кредита.

2. Брачный договор (если таковой был заключен при браке), который может содержать положения о доле каждого супруга в имуществе.

3. Документы, подтверждающие доход супруга, который выплачивает ипотеку, и информацию о том, по каким средствам происходит выплата.

4. Свидетельства о рождении детей, которые могут влиять на размер доли каждого из супругов.

5. Документы, подтверждающие стоимость имущества, включая ипотечное жилье.

6. Документы, подтверждающие любые долги и обязательства, связанные с имуществом супругов.

После представления всех необходимых документов суд будет рассматривать дело и выносить решение о разделе имущества супругов на основании статьей 256-259 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 256-259, 256.1 Гражданского кодекса РФ разделяемое имущество при разводе остается в совместной собственности бывших супругов, если иное не предусмотрено договором между ними.

По раздельному имуществу граждан, согласно ст. 256.2 Гражданского кодекса РФ, имущественные отношения, связанные с приобретением,владением, использованием и распоряжением имуществом, регулируются в соответствии с законом или договором между гражданами.

Ипотечное жилье может считаться раздельным имуществом, если ипотека была взята на имущество, которое принадлежало только одному из супругов. Если жилье было приобретено в браке, то оно считается разделяемым имуществом.

Статьи, регулирующие порядок выплаты ипотеки, зависят от условий договора, подписанного между ипотечным заемщиком и банком, а также от положений законодательства РФ, регулирующего ипотечное кредитование.