Скрытые технические проблемы в купленном доме: что делать и как подать на суд? Советы для семьи с тремя детьми

Добрый вечер! В соответствии с законодательством Российской Федерации, продавец несет ответственность за качество проданной недвижимости и обязан предоставить покупателю полную и достоверную информацию об объекте недвижимости. Если у покупателя есть доказательства того, что продавец скрыл от него информацию о существенных недостатках недвижимости, которые повлияли на ее качество, то покупатель имеет право подать иск в суд на расторжение договора купли-продажи и/или возмещение убытков. Кроме того, в случае если имущественный недостаток обнаружен покупателем в течение гарантийного срока, предусмотренного договором купли-продажи, он также имеет право на ремонт или замену недвижимости за счет продавца. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалисту в данной области для дальнейших действий.

Для решения данного вопроса Вам необходимы будут следующие документы и материалы:

1. Договор купли-продажи недвижимости между Вами и продавцом дома.

2. Документы, подтверждающие факты наличия неуказанных продавцом технических неисправностей дома (свидетельские показания, фото и видеоматериалы, заключения экспертов и т.д.).

3. Справка о количестве и составе Вашей семьи с указанием возраста и количества детей.

4. Документы, подтверждающие ущерб, который был причинен Вам в результате недобросовестных действий продавца (счета за ремонт и восстановительные работы, медицинские справки и т.д.).

На основании предоставленных документов и материалов, Вам будет предоставлена юридическая консультация и рекомендации относительно возможных юридических мер и действий, таких как подача иска в суд на продавца, требование возврата денежных средств, за дом с учетом выявленных недостатков, и т.д.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 458. Основания ответственности продавца Статья 459. Возврат товара ненадлежащего качества и требование возмещения убытков Статья 460. Требование о замене ненадлежащего товара другим товаром Статья 467. Право потребителя на возмещение убытков и умеренной компенсации морального вреда Статья 476. Основания и порядок отказа от исполнения договора купли-продажи товара Статья 497. Право продавца потребовать уменьшения цены и возмещения своих расходов

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 14.43. Несоблюдение обязательных требований закона о защите прав потребителей

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 14.48. Несоблюдение требований законодательства о защите прав потребителей при оказании услуги, выполнении работы, передаче товара Статья 14.49. Нарушение прав потребителей при предоставлении информации о товарах Статья 14.50. Нарушение прав потребителей при проведении рекламы товаров (работ, услуг)

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 14.54. Некачественный товар (работа, услуга) и требование их замены или возмещения убытков

Также необходимо уточнить, был ли заключен договор купли-продажи и какие условия были в нем указаны.

Добрый вечер! В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае если продавец не указал в договоре информацию о технических неисправностях объекта недвижимости, покупатель имеет право на требование об их устранении либо на снижение цены. Однако, для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим иском и предоставить доказательства наличия таких неисправностей, например, заключение эксперта. Также, если были заметны очевидные повреждения, то покупатель, не сообщив об этом на момент совершения сделки, может не иметь права на защиту в суде. Поскольку ситуация достаточно сложна и требует обязательной консультации юриста на месте, рекомендую обратиться к нему для получения подробной консультации и помощи в решении данного вопроса.