Как защитить себя от суда УК за неоплату коммунальных услуг: оплачивала, но не согласна с начислениями

Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации в случае, когда одна сторона обязуется выполнить определенную работу или оказать определенные услуги другой стороне, а другая сторона обязуется принять их и оплатить, возникает договор подряда. Поэтому при заключении договора "Договор управления многоквартирным домом" между УК и собственниками помещений в многоквартирном доме, могут быть установлены сдельные отношения, предполагающие оплату за выполненную работу. Однако, в данном случае, информации о сдельных отношениях в вопросе не достаточно для оценки правомерности решения суда. Необходимо изучить подробности договора и условия его исполнения для определения характера отношений между УК и собственниками помещений в многоквартирном доме.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующая документация: 1. Копия заявления, которое Вы направляли в УК и вышестоящие организации об оспаривании начислений; 2. Копия договора управления многоквартирным домом; 3. Копии квитанций об оплате коммунальных услуг и других документов, подтверждающих факт оплаты; 4. Копия решения суда о принятии решения без заслушивания сторон и других связанных с этим документов. На основании предоставленных документов специалист может дать более точный и подробный ответ на возникший вопрос.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 207 Гражданского кодекса РФ "Договор управления имуществом"
• Статья 152 Жилищного кодекса РФ "Управление жилищным фондом"
• Статья 158 Жилищного кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом"
• Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Договор оказания услуг"
• Статья 393 Гражданского процессуального кодекса РФ "Право на защиту"