Как защитить себя от незаконных начислений за воду: опыт замены и пломбировки водосчетчика своими силами

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если жилой помещение (в том числе индивидуальный жилой дом) укомплектован приборами учета ресурсов (в данном случае водосчетчиком), они должны быть установлены и обслуживаемыми владельцем. Замена водосчетчика своими силами не противоречит законодательству, но необходимо уведомить управляющую компанию об этом в соответствии с условиями договора управления (если таковой имеется).

В соответствии с положениями статьи 157 ЖК РФ, расходы на коммунальные услуги определяются на основе объемов потребления ресурсов, зарегистрированных приборами учета (в данном случае водосчетчиком). Если пломбировка водосчетчика была проведена только 27 марта, то за март месяц начисления прошли по нормативу как без счетчика законно, так как показания счетчика не были зафиксированы.

Для решения данной ситуации необходимо связаться с управляющей компанией и ознакомиться с их правилами и процедурами относительно замены и пломбировки счетчиков. Если управляющая компания не соответствует вашим требованиям, можно обратиться в жилищную инспекцию или суд в порядке установленном законом.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся нижеуказанные документы:

1. Заявление о замене водосчетчика (если таковое было подано).
2. Документы, подтверждающие факт замены водосчетчика своими силами.
3. Заявление на пломбировку счетчика.
4. Документы о выполнении пломбировки счетчика со стороны службы водоснабжения.
5. Копии платежных документов за март месяц, в которых указаны начисления без учета водосчетчика.

Относительно законности начислений за март месяц без учета водосчетчика - согласно Закону "О водоснабжении и водоотведении" РФ, есть возможность начислять потребление воды по нормативам, если отсутствует информация о расходе, либо в случае отказа в установке счетчика.

Если Вы считаете, что начисления были произведены некорректно, рекомендуется обратиться в службу водоснабжения с заявлением о перерасчете начислений за март месяц на основании установленного водосчетчика.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают в себя:

1. Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Понятие и виды обязательств по оказанию услуг".
2. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении правил установки, поверки, использования средств измерений и требований к организациям, осуществляющим работы по установке, поверке, калибровке (настройке) и ремонту средств измерений".
3. Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О техническом регулировании".
4. Правила технического регулирования "Обеспечение единства измерений. Поверка средств измерений. Общие положения".